美国移民哪些城市最宜居

选择到美国工作学习的中国人越来越多。然而，这么大的美国，各州各城市的生活习惯和文化差异也很大，有的地方喜欢开放流行的文化，而有的地方可能异常保守。在美国这么多城市中，哪些地方更适合中国人生活呢？如果你有在美国移民定居的打算，下面十个城市可以多留心！

1. 洛杉矶 Los Angeles

稳坐最适合华人移民城市的首把交椅，是美国仅次于纽约的大城市。这里环境优美，温带海洋性的气候使全年都非常温和，没有特别炎热的夏天也没有严寒的冬天。虽然空气质量常常登上美国最差排行榜，但实际上也足以秒杀北京等中国众多城市。关键是华人占总人口比例大，华人的地位也比较高，受到的限制比较小。华人社区多，使用华语机会多，找个中餐馆吃饭十分便当，即使遇到了陈述不清的事情，也可以找当地华人调节。而且那里经济发达，是美国石油化工、海洋、航天工业和电子业的最大基地，仅次于纽约的金融中心，就业机会是少不了的。繁华的好莱坞给洛杉矶带来国际化的文化，丰富的夜生活让人感觉到这个城市非常富有人气。

2. 尔湾/ 新港滩 Irvine / Central Orange County

新建的尔湾建市大约只有30年，但却是很多人期望的归宿地了。这个位于加州南部橙县的城市拥有17万人口，其中将近30%的居民为亚裔。都市规划优良，华人多，近海而且气候怡人，拥有加州出名的阳光。又由于是个新兴的城市，投资和就业的前景都十分广阔。这里有富于创业精神的商业环境，完善的政府管理与服务。同时，加州大学尔湾分校等优秀学府就坐落于此。宜人的气候，优良的学区，理想的治安状况等因素，成为许多人特别是华人选择居住在尔湾的原因。

3. 旧金山 San Francisco

旧金山，淘金热把第一代华人带到海外，目前也是海外华人居住密度最高的都市之一。旧金山80万人口中，20%是华人，这在美国城市人口中华人比例最高。旧金山湾区景色秀丽，每一区都代表这个文化多元的城市的另一个面向。旧金山是美国最漂亮的城市。旧金山坐落在一座狭长的半岛上，边缘有崎岖不平的海岸线及宁静的港湾，还有现代化的大厦、沿着陡峭的山丘而盖的二层楼连建住宅，以及朝气蓬勃的市场和购物中心。旧金山的唐人街规模很大，使得华人在这个地区政治、经济和社会生活中的作用越来越大。

4. 圣地亚哥 San Diego

圣地亚哥位于美国西南方底端，是一座别有风情的城市，也是加州第二大城和美国第八大城。它的城市圈目前有大约300万人口，据推测现有华人不会少于10万。尽管来圣地亚哥华人的早期数量不多，但近年成长迅速，十年翻了一番。圣地亚哥作为生物制药与无线通讯等高科技产业的重镇，是全美科技产业发展最具活力和特色的地区之一。前几年美国参议院通过排华法案道歉案，使华裔的政治地位和社会地位有所提高。圣地亚哥近年来吸引了越来越多的华人在这里投资、工作，成为他们生活的风水宝地和安家首选。圣地亚哥邻近墨西哥边界，海滩、山以及沙漠都距离不远。许多人喜欢来此度假旅游，除了冲浪、赏鲸、游泳、航海等海上活动以外，拜访附近的高山和沙漠也是很好的户外活动项目。

5. 圣何塞 San Jose

这里是举世闻名的硅谷所在地，也是北加州湾区的重要组成部分。这里的文化非常多元，华人在政治、经济和文化上有自由伸展的充分空间，生活上也十分方便，当地的中文电视台每晚都播放着中文新闻和电视剧。很多来自大陆和台湾的华人新移民更多的不再从事餐饮等传统行业，而是在硅谷的高新技术领域大展身手，他们的住处也多选择在硅谷附近的别墅群里。

6. 西雅图 Seattle

一部《北京遇上西雅图》不仅炒热了西雅图的旅游路线，也带动人们对西雅图移民的关注。西雅图是华盛顿商业和文化的首府，是美国太平洋西北区最大的城市，距离温哥华只有两百多公里。实际上，自2008年西雅图开通直飞中国的班机开始，到2009年，原任华盛顿州州长的骆家辉先出任商务部长，西雅图的知名度和投资热度就开始越来越高。虽然国际性的大公司像是微软和波音公司等为这个方带来无数财富，西雅图当地居民的生活仍然非常悠闲。

7. 纽约 New York City

目前是在美华人最多的城市。各种华人聚集区都是有名的人气之地，如果你置身唐人街、法拉盛等地，那里菜场、小摊、按摩足疗店云集，可能一时都体会不到自己身在美国。当然，纽约作为国际化大都市可能更吸引人，拥有无数地标建筑、购物天堂、高等教育发达等是人们给于纽约的各种标签。

8. 波特兰 Portland

波特兰位于美国的俄勒冈州，风景秀丽，是美国的“玫瑰之城”。波特兰是美国最大的城市之一，也是美国重要的经济中心，关键是这里的生活开销也很低。波特兰市南部坐落着俄勒冈州立大学，是美国最著名的州立大学之一，由林肯亲自主持建立，学术声誉极高。

9. 奥兰多 Orlando

佛罗里达州中部的奥兰多是比较典型的中小型城市。这里虽然没有大都会的繁华热闹，但在宜居程度上确不输那些腰壮腿粗的大城市。这边的生活开销低，收入的所得税低。不少中国人来到这边直呼吃穿太便宜而不习惯！奥兰多是世界上最好的休闲旅游城市之一，市区有多个面积不小的湖泊，街道也非常的干净。如果你投资的话，奥兰多升值空间也很大，一旦经济恢复房价就会飞涨。

10. 波士顿 Boston

马萨诸塞州的波士顿靠山又临海，这里有世界上密度最高的大院校，也是世界许多知名研究机构、哈佛大学和麻省理工院所在地，高质量的教育是吸引各地的移民和留学生的重要原因。波士顿有着众多的常居华裔人口，以及规模位列全美前三名的唐人街。在众多身份构成复杂、生活参差不齐的中国城中，波士顿的中国城是美国各城市的唐人街中管理得最整齐一个，相对来说华人的生活水准也是比较好的。

美国留学去哪个城市好

1. 洛杉矶 Los Angeles 稳坐最适合华人移民城市的首把交椅，是美国仅次于纽约的大城市。

这里环境优美，温带海洋性的气候使全年都非常温和，没有特别炎热的夏天也没有酷烈的冬天。

虽然空气质量常常登上美国最差排行榜，但实际上也足以秒杀北京等中国众多城市。

关键是华人占总人口比例大，华人的地位也比较高，受到的限制比较小。

华人社区多，使用华语机会多，找个中餐馆吃饭十分便当，即使遇到了陈述不清的事情，也可以找当地华人调节。

而且那里经济发达，是美国石油化工、海洋、航天工业和电子业的最大基地，仅次于纽约的金融中心，就业机会是少不了的。

繁华的好莱坞给洛杉矶带来国际化的文化，丰富的夜生活让人感觉到这个城市非常富有人气。

2. 尔湾/ 新港滩 Irvine / Central Orange County 新建的尔湾建市大约只有30年，但却是很多人期望的归宿地了。

这个位于加州南部橙县的城市拥有17万人口，其中将近30%的居民为亚裔。

都市规划优良，华人多，近海而且气候怡人，拥有加州出名的阳光。

又由于是个新兴的城市，投资和就业的前景都十分广阔。

这里有富于创业精神的商业环境，完善的政府管理与服务。

同时，加州大学尔湾分校等优秀学府就坐落于此。

宜人的气候，优良的学区，理想的治安状况等因素，成为许多人特别是华人选择居住在尔湾的原因。

3. 旧金山 San Francisco 旧金山，淘金热把第一代华人带到海外，目前也是海外华人居住密度最高的都市之一。

旧金山80万人口中，20%是华人，这在美国城市人口中华人比例最高。

旧金山湾区景色秀丽，每一区都代表这个文化多元的城市的另一个面向。

旧金山是美国最漂亮的城市。

旧金山坐落在一座狭长的半岛上，边缘有崎岖不平的海岸线及宁静的港湾，还有现代化的大厦、沿着陡峭的山丘而盖的二层楼连建住宅，以及朝气蓬勃的市场和购物中心。

旧金山的唐人街规模很大，使得华人在这个地区政治、经济和社会生活中的作用越来越大。

4. 圣地亚哥 San Diego 圣地牙哥位于国西南方底端，是一座别有风情的城市，也是加州第二大城和美国的第八大城。

它的城市圈目前有大约300万人口，据推测现有华人不会少于10万。

尽管来圣地亚哥华人的早期数量不多，但近年成长迅速，十年翻了一番。

圣地亚哥作为生物制yao与无线通讯等高科技产业的重镇，是全美科技产业发展最具活力和特色的地区之一。

前几年美国参议院通过排华法案道歉案，使华裔的政治地位和社会地位有所提高。

圣地亚哥近年来吸引了越来越多的华人在这里投资、工作，成为他们生活的风水宝地和安家首选。

圣地亚哥邻近墨西哥边界，海滩、山以及沙漠都距离不远。

许多人喜欢来此度假旅游，除了冲浪、赏鲸、游泳、航海等海上活动以外，拜访附近的高山和沙漠也是很好的户外活动项目。

5. 圣何塞 San Jose 也就是举世闻名的硅谷所在地。

这已经是第五个入选最适合华人移民的加州城市了，也是北加州湾区的重要组成部分。

这里的文化非常多元，华人在政治、经济和文化上有自由伸展的充分空间，生活上也十分方便，当地的中文电视台每晚都播放着中文新闻和电视剧。

很多来自大陆和台湾的华人新移民更多的不再从事餐饮等传统行业，而是在硅谷的高新技术领域大展身手，他们的住处也多选择在硅谷附近的别墅群里。

6. 西雅图 Seattle 一部《北京遇上西雅图》不仅炒热了西雅图的旅游路线，也带动人们对西雅图移民的关注。

西雅图是华盛顿商业和文化的首府，是美国太平洋西北区最大的城市，距离温哥华只有两百多公里。

实际上，自2008年西雅图开通直飞中国的班机开始，到2009年，原任华盛顿州州长的骆家辉先出任商务部长，西雅图的知名度和投资热度就开始越来越高。

虽然国际性的大公司像是微软和波音公司等为这个方带来无数财富，西雅图当地居民的生活仍然非常悠闲。

7. 纽约 New York City 目前是在美华人最多的城市。

各种华人聚集区都是有名的人气之地，如果你置身唐人街，那里菜场、小摊、足疗店云集，可能一时都体会不到自己身在美国。

当然，纽约作为国际化大都市可能更吸引人，拥有无数地标建筑、购物天堂、高等教育发达等是人们给于纽约的各种标签。

8. 波特兰 Portland 波特兰位于美国的俄勒冈州，风景秀丽，是美国的 “玫瑰之城”。

波特兰是美国最大的城市之一，也是美国重要的经济中心，关键是这里的生活开销也很低。

波特兰市南部坐落着俄勒冈州立大学，是美国最著名的州立大学之一，由林肯亲自主持建立，学术声誉极高。

9. 奥兰多 Orlando 佛罗里达州中部的奥兰多是比较典型的中小型城市。

这里虽然没有大都会的繁华热闹，但在宜居程度上确不输那些腰壮腿粗的大城市。

这边的生活开销低，收入的所得税低。

不少中国人来到这边直呼吃穿太便宜而不习惯！奥兰多是世界上最好的休闲旅游城市之一，市区有多个面积不小的湖泊，街道也非常的干净。

如果你投资的话，奥兰多升值空间也很大，一旦经济恢复房价就会飞涨。

10. 波士顿 Boston 马萨诸塞州的波士顿靠山又临海，这这有世界上密度最高的大院校，也是世界许多知名研究机构、哈佛大学和麻省理工院所在地，高质量的教育是吸引各地...

如果移民美国哪个城市最适宜？

你好， 1波士顿马萨诸塞州的波士顿靠山又临海，这这有世界上密度最高的大院校，也是世界许多知名研究机构、哈佛大学和麻省理工院所在地，高质量的教育是吸引各地的移民和留学生的重要原因。

波士顿有着众多的常居华裔人口，以及规模位列全美前三名的唐人街。

在众多身份构成复杂、生活参差不齐的中国城中，波士顿的中国城是美国各城市的唐人街中管理得最整齐一个，相对来说华人的生活水准也是比较好的。

世界首富共同投资，贝聿铭建筑师行大师杰作，延续纽约世贸中心四季酒店巨大成功。

波士顿四季酒店，百年名门，世界经典.洛杉矶 稳坐最适合华人移民城市的首把交椅，是美国仅次于纽约的大城市。

这里环境优美，温带海洋性的气候使全年都非常温和，没有特别炎热的夏天也没有酷烈的冬天。

虽然空气质量常常登上美国最差排行榜，但实际上也足以秒杀北京等中国众多城市。

关键是华人占总人口比例大，华人的地位也比较高，受到的限制比较小。

华人社区多，使用华语机会多，找个中餐馆吃饭十分便当，即使遇到了陈述不清的事情，也可以找当地华人调节。

而且那里经济发达，是美国石油化工、海洋、航天工业和电子业的最大基地，仅次于纽约的金融中心，就业机会是少不了的。

繁华的好莱坞给洛杉矶带来国际化的文化，丰富的夜生活让人感觉到这个城市非常富有人气。

旧金山旧金山，淘金热把第一代华人带到海外，目前也是海外华人居住密度最高的都市之一。

旧金山80万人口中，20%是华人，这在美国城市人口中华人比例最高。

旧金山湾区景色秀丽，每一区都代表这个文化多元的城市的另一个面向。

旧金山是美国最漂亮的城市。

旧金山坐落在一座狭长的半岛上，边缘有崎岖不平的海岸线及宁静的港湾，还有现代化的大厦、沿着陡峭的山丘而盖的二层楼连建住宅，以及朝气蓬勃的市场和购物中心。

旧金山的唐人街规模很大，使得华人在这个地区政治、经济和社会生活中的作用越来越大。

纽约目前是在美华人最多的城市。

各种华人聚集区都是有名的人气之地，如果你置身唐人街、法拉盛等地，那里菜场、小摊、按摩足疗店云集，可能一时都体会不到自己身在美国。

当然，纽约作为国际化大都市可能更吸引人，拥有无数地标建筑、购物天堂、高等教育发达等是人们给于纽约的各种标签。

尔湾新建的尔湾建市大约只有30年，但却是很多人期望的归宿地了。

这个位于加州南部橙县的城市拥有17万人口，其中将近30%的居民为亚裔。

都市规划优良，华人多，近海而且气候怡人，拥有加州出名的阳光。

又由于是个新兴的城市，投资和就业的前景都十分广阔。

这里有富于创业精神的商业环境，完善的政府管理与服务。

同时，加州大学尔湾分校等优秀学府就坐落于此。

宜人的气候，优良的学区，理想的治安状况等因素，成为许多人特别是华人选择居住在尔湾的原因。

西雅图一部《北京遇上西雅图》不仅炒热了西雅图的旅游路线，也带动人们对西雅图移民的关注。

西雅图是华盛顿商业和文化的首府，是美国太平洋西北区最大的城市，距离温哥华只有两百多公里。

实际上，自2008年西雅图开通直飞中国的班机开始，到2009年，原任华盛顿州州长的骆家辉先出任商务部长，西雅图的知名度和投资热度就开始越来越高。

虽然国际性的大公司像是微软和波音公司等为这个方带来无数财富，西雅图当地居民的生活仍然非常悠闲。

波特兰 波特兰位于美国的俄勒冈州，风景秀丽，是美国的 “玫瑰之城”。

波特兰是美国最大的城市之一，也是美国重要的经济中心，关键是这里的生活开销也很低。

波特兰市南部坐落着俄勒冈州立大学，是美国最著名的州立大学之一，由林肯亲自主持建立，学术声誉极高。

圣地亚哥圣地牙哥位于国西南方底端，是一座别有风情的城市，也是加州第二大城和美国的第八大城。

它的城市圈目前有大约300万人口，据推测现有华人不会少于10万。

尽管来圣地亚哥华人的早期数量不多，但近年成长迅速，十年翻了一番。

圣地亚哥作为生物制药与无线通讯等高科技产业的重镇，是全美科技产业发展最具活力和特色的地区之一。

前几年美国参议院通过排华法案道歉案，使华裔的政治地位和社会地位有所提高。

圣地亚哥近年来吸引了越来越多的华人在这里投资、工作，成为他们生活的风水宝地和安家首选。

圣地亚哥邻近墨西哥边界，海滩、山以及沙漠都距离不远。

许多人喜欢来此度假旅游，除了冲浪、赏鲸、游泳、航海等海上活动以外，拜访附近的高山和沙漠也是很好的户外活动项目。

圣何塞也就是举世闻名的硅谷所在地。

这已经是第五个入选最适合华人移民的加州城市了，也是北加州湾区的重要组成部分。

这里的文化非常多元，华人在政治、经济和文化上有自由伸展的充分空间，生活上也十分方便，当地的中文电视台每晚都播放着中文新闻和电视剧。

很多来自大陆和台湾的华人新移民更多的不再从事餐饮等传统行业，而是在硅谷的高新技术领域大展身手，他们的住处也多选择在硅谷附近的别墅群里。

中医所说的风水是指什么

——易海一黍 一、看周围环境的好坏（易海一黍原作）楼房风水的好坏，首先要这栋楼房周围的环境情况，前后左右的道路、河流和人工建筑物的情况，对整栋楼房的风水休戚相关。

在这里，易海一黍（刘逢然）根据赣南杨公风水理论结合自己数十年风水实践，与大家共同做个简要的探讨。

1、首先是看河流和道路，如果有河流和道路弯环抱着楼房为吉，如果有河流或道路的弯弓顶向着楼房，是反弓水不吉，道路或河流笔直地冲来是为箭煞，不吉。

2、看建筑物或山体，后面有高大平整的建筑物或者方、园、尖的秀丽山体做后托为吉，后面低矮或后面零乱、空缺、有尖射、过于逼压等不吉，前方避压、闭塞、有屋箭、屋角等形如凶器的建筑物冲射不吉，前方开旷、景色秀美吉；左边的建筑物高于右边一般为吉，右边的建筑物比左边的高，特别是有奇形怪状的建筑物一般不吉。

3、看地形地势，楼房不宜建在孤山顶上，不宜建在水体上，建在山脉的脊线上和水体上是不好的选择。

不能建在悬崖峭壁的下面等。

4、看周围有没有寺庙、军警部门、火葬场、公墓、监狱、神坛等，阳宅应该远离这类建筑物。

总体来说，周围山清水秀，后有高靠，前有秀水，环境整洁优美，没有明显的形煞，采光通风良好，祥和安静，是为好的环境，也就的风水宝地了。

二、看楼房的立向与周围形峦的配合 （易海一黍原作）关系楼房风水好坏的第二个问题，是楼房的立向是否合理。

周围有优质的外部环境，是营造阳宅好风水的基础条件条件。

这些条件是否得到合理的利用，需要通过立向来实现。

举个例子来说吧。

假如某一的地方，外部环境很好，非常符合风水学山环水抱的原则，又景色秀美。

东北方开阔，能有一条小河经东方、东南方、南方弯环抱来，最后流倒西北方向出去，水出的位置关锁非常好。

周围的山或建筑物也符合后高前低，左高右低的要求，南方又比较开阔，这就具备了建造一处好风水的基本条件了。

但是同是这个地方，如果不会立向，也会做成凶宅。

按照赣南杨公风水术的理论，这样的地方应该立坐正北、朝正南（即坐子山正针向午山正针）的坐向，才是合理的。

才能实现丁财贵三全。

如果立向的时候，错立了子山兼癸或子山兼壬的座度，就叫出卦了，就变成了病死墓绝水上堂，住进去就会药罐不断，破财损人口，还会出现“成材之子早归阴”的后果。

如果是一家之宅，住久了难免绝嗣。

用直观的方法看房子的立向是否合理，可以通过看后山顶和看前方堂局的方法来鉴别。

特别是靠山面水的房子，如果房子的建筑纵向中轴线明显偏离了后山的山顶，前方的堂局明显歪斜而偏向一边，此房的立向肯定不合理。

要精确地确定房子的立向是否合理，要使用罗盘格定来龙入首、格定水口，测准坐向，才能真正确定。

这需要系统学习过风水术的基本原理，会使用罗盘，才能作到。

三、看楼房的立面和平面造型 （易海一黍原作）与楼房风水有关的第三个因素就是房屋的立体和平面造型。

1、宅形：房子的造型千奇百怪，用风水术的理论来概括之，却只有五种：金形、木形、火形、水形和土形。

金圆、木长、火尖、水曲、土方。

其中，以方形的土形最为稳重，土者万物之母也；其次是圆形的金形房子，此二者为吉利的造型。

所以，中国古代建筑主要是土形的房子居多，也有圆形与方形结合的成功例子，例如客家围屋，不但有方形的，也有圆形的，还有马蹄形的，根据地形地貌的特点采用不同平面造型，与周围环境融为一体，无论从景观的角度还是风水学的角度，都无可挑剔。

火形带煞，水形不稳定，木形也不太恰当。

属于不吉的造型。

扇形或梯形的房子，前窄后宽为吉，前宽后窄为凶。

房屋是供人休养生息的场所，其造型应该以端庄稳重、美观大方、完整、大小高低失中为吉。

歪斜、扭曲、缺角、尖突 、奇形怪状、高低宽窄不成比例都属不理想的宅形。

现代城市中，有些人奇欢猎奇，设计的房子立体造形奇形怪状，我觉得这是对老百姓的身家性命不负责任的一种做法！2、平面造型距形的平面结构，外表稳重端庄，内部有利于房子内部各个功能区的合理分割，便于利用，应列为首选。

前略窄后略宽的梯形，较利财丁，故说：“屋作斗斛形，横财旺人丁”。

如果前宽后窄，则属不利钱财之宅。

扇形，前宽而后窄，不聚气，不利财丁。

古人云：“屋造扇面形，痰痨必伶仃”。

圆形、马蹄形、椭圆形、八角形等只宜用于大型的建筑群体，而且还须与的地形地貌相吻合方为合适。

客家地区的圆形、半圆形、马蹄形围屋，外圈建筑呈圆形或半圆形，其中心主厅则是方形，象征天圆地方之义。

圆形属金，“宅相金字平，富贵人丁亨。

”房屋最好八方完整，房屋总体平面存在缺角是属于有缺陷的结构。

一般来说，缺角所在的方位往往对应于家庭中相应的人与事的不完美，缺角的程度越厉害，所表现出的信息也就越明显。

尖突在五行上属火，：“屋造火字形，痰火久闭经。

” 长宽比超过2:1的狭长形房屋，长宽比小于2:1的扁平状房屋，难聚财，福泽浅，如宅后无靠山依托，人财冷退，一代不如一代。

此属木形，“屋做木星长，克妻主少亡。

”锯齿形的房屋，又叫磨牙煞，家庭多争执、多是非，婚...

关于在美国买房的几个问题

一、选房注意事项 A、房价注意事项：根据自己的喜好和要求，选定一个房产。

可以先在zillow、trulia上面找房。

先要确定自身的条件，比如房价。

比如要在洛杉矶买房子，洛杉矶好学区的房价一般80万美元到100万美元，圣马力诺的150万左右，所以了解房价是必须的。

如果不确定自己买房的城市，那么到zillow、trulia上面看看各个城市的房子，上面有价格、面积、报价、学区等数字。

房价要看周边房价、历史成交价。

这个可以看出国内一些包租2~6年的房子的真假房价。

比如有的2000美元买来，8万美元卖给客户，说是包租2年，每年净回报7%。

这个历史房价相差巨大，而且周边房价都是2000左右，那么8万美元买来就是吃大亏了。

B、包租注意事项：另外包租一般做整个社区的，在美国整个社区的房子全部买来，而且价格很低，肯定是黑人区的鬼城。

因为没有办法长期出租，所以用包租来解决。

而且利用包租的歧义。

包租的本质是很好出租，就是保证好出租的意思，就是肯定好出租的意思。

按照这个愿意，房子应该100年还好出租。

所以这是相反的，所以一般包租都是不值得买的。

美国、欧洲有一些大的开发商有包租的，不过他们包租的租金回报很低，这才是正常的。

大开发商、有品牌的，不可能给出高于6%的租金净回报，一般在4~5% C、学区注意事项：zillow上面的学区最是要注意的。

很多人只看9、10分，就认为是好学校。

这是一个误区。

9、10分是相对的，不是绝对的。

是家长评出来的，是相对本地、相对学校的期望值评出来的。

比如亚特兰大的10分的学校，一般没有洛杉矶9分的好。

这个10分，是亚特兰大当地的学生家长，本来认为还可以，谁知道这个学校超过期望值。

于是家长给10分评价。

这个很多房产经纪不知道，因为他们只做美国一个城市，所以眼光狭窄一些。

D、人口注意事项：不能买在黑人区。

人口的查法是，在google上面，搜索population movoto 邮编，movoto网站是全美著名的人口网站，上面有每一个邮编的人口、收入、车辆、年龄等绝提信息。

人口有白人、黑人、亚洲人等比例，一般白人占60%算白人区。

这个方法是星条置业独创。

如果国内卖几万美元的房子在黑人区，就不能买。

E、屋顶注意事项：美国的屋顶一般是15年期限就要维修一下。

所以选房子的时候，即使是买在波士顿这样的老城市，也要注意一下屋顶的问题。

如果上面没写，可以问下经纪，要经纪问下卖方经纪或者卖方。

F、朝向注意事项：因为很多的房子的照片都是正面朝向，所以判断不出来是朝南还是朝北。

这个可以要卫星图或者鸟瞰图。

在选房子的时候可以要。

中国人一般喜欢朝南，虽然很多房子好看，但是在美国朝西的很多，所以不能仅凭照片就买了，如果经纪或者国内没有去过美国的销售人员 G、风水注意事项：美国人没有风水概念，对朝向不是那么在乎。

一位有烘干机，不是吧衣服在外面晒。

但是中国人有路冲、南面水、背面靠山等风水观念。

很多人仅仅凭图片买房，这可能买房风水不合中国人胃口。

这个就需要靠经纪是不是实地看房，是不是负责任了。

H、社区注意事项：在选房时，一般zillow、经纪网上面有物业费，物业费高一点的，一般来说社区要高尚一些。

尽量在相同的价格买好一点的社区。

有的社区是24小时保安，有的社区是随便进入。

在选房子的时候，社区怎样也要搞清楚。

I、房产税注意事项：美国的房产税，有的城市每年调整，有的是几年调整。

美国次贷危机，房价下降，但是很多地方房产税还变化不大。

比如10万美元的房子，房产税2000美元。

美国一般地方的房产税是1%，除了加州、纽约、德州的房产税高一些，夏威夷房产税0.24%很低之外，一般是1%，所以反推这个房价之前价值是20万美元。

房产税是政府人员估出来的。

根据房子、土地2块估出来。

二、看房注意事项 A、周边环境事项：包括购物、学校、设施、绿化、社区、居民等情况都要了解。

很多中国人想买有华人超市的，那么这个需要在看房的时候和经纪说好，去看一下，知道距离房子有多远。

华人超市、购物中心的具体情况。

有的社区有游泳池、网球场，高档一点的有高尔夫球场。

B、学校注意事项，如果小孩到美国读书，星条置业建议家长和孩子一起到学校看看，也要亲身体会一下学校氛围，看适不适合孩子，孩子喜不喜欢。

我们注意到，家长做主给孩子选学校的较多。

不管孩子喜不喜欢，都按照自己的意愿、喜好。

另外现在新出现一股趋势，就是家长不愿意孩子在洛杉矶读书，因为洛杉矶学校的华人孩子太多，有点像国际学校。

所以都往东北或者休斯顿、亚特兰大转移。

因为他们不想只是让孩子考好学校，更重要的是让孩子融入美国上层社会。

C、房子本身注意事项：美国房子都有车库，注意车库的坡度，很多的房子的坡度有点陡，只有实际看房才知道。

还要看下地板的厚度、韧度、新旧，大门的开合有无响动，是否顺手，客厅是否高挑，中国人注意这个。

地毯是否有洞，厨房里的冰箱、洗碗机、灶具、自来水龙头等是否好用。

灯具的亮度。

空调一定要注意看下，要开一下，看看风向、冷暖效率情况。

房间的电风扇也要转一转看看是否响声大。

卫生间的马桶...

美国移民生活中有哪些好的中餐馆

选择到美国工作学习的中国人越来越多。

然而，这么大的美国，各州各城市的生活习惯和文化差异也很大，有的地方喜欢开放流行的文化，而有的地方可能异常保守。

在美国这么多城市中，哪些地方更适合中国人生活呢？如果你有在美国移民定居的打算，下面十个城市可以多留心！1. 洛杉矶 Los Angeles稳坐最适合华人移民城市的首把交椅，是美国仅次于纽约的大城市。

这里环境优美，温带海洋性的气候使全年都非常温和，没有特别炎热的夏天也没有严寒的冬天。

虽然空气质量常常登上美国最差排行榜，但实际上也足以秒杀北京等中国众多城市。

关键是华人占总人口比例大，华人的地位也比较高，受到的限制比较小。

华人社区多，使用华语机会多，找个中餐馆吃饭十分便当，即使遇到了陈述不清的事情，也可以找当地华人调节。

而且那里经济发达，是美国石油化工、海洋、航天工业和电子业的最大基地，仅次于纽约的金融中心，就业机会是少不了的。

繁华的好莱坞给洛杉矶带来国际化的文化，丰富的夜生活让人感觉到这个城市非常富有人气。

2. 尔湾/ 新港滩 Irvine / Central Orange County新建的尔湾建市大约只有30年，但却是很多人期望的归宿地了。

这个位于加州南部橙县的城市拥有17万人口，其中将近30%的居民为亚裔。

都市规划优良，华人多，近海而且气候怡人，拥有加州出名的阳光。

又由于是个新兴的城市，投资和就业的前景都十分广阔。

这里有富于创业精神的商业环境，完善的政府管理与服务。

同时，加州大学尔湾分校等优秀学府就坐落于此。

宜人的气候，优良的学区，理想的治安状况等因素，成为许多人特别是华人选择居住在尔湾的原因。

3. 旧金山 San Francisco旧金山，淘金热把第一代华人带到海外，目前也是海外华人居住密度最高的都市之一。

旧金山80万人口中，20%是华人，这在美国城市人口中华人比例最高。

旧金山湾区景色秀丽，每一区都代表这个文化多元的城市的另一个面向。

旧金山是美国最漂亮的城市。

旧金山坐落在一座狭长的半岛上，边缘有崎岖不平的海岸线及宁静的港湾，还有现代化的大厦、沿着陡峭的山丘而盖的二层楼连建住宅，以及朝气蓬勃的市场和购物中心。

旧金山的唐人街规模很大，使得华人在这个地区政治、经济和社会生活中的作用越来越大。

4. 圣地亚哥 San Diego圣地亚哥位于美国西南方底端，是一座别有风情的城市，也是加州第二大城和美国第八大城。

它的城市圈目前有大约300万人口，据推测现有华人不会少于10万。

尽管来圣地亚哥华人的早期数量不多，但近年成长迅速，十年翻了一番。

圣地亚哥作为生物制药与无线通讯等高科技产业的重镇，是全美科技产业发展最具活力和特色的地区之一。

前几年美国参议院通过排华法案道歉案，使华裔的政治地位和社会地位有所提高。

圣地亚哥近年来吸引了越来越多的华人在这里投资、工作，成为他们生活的风水宝地和安家首选。

圣地亚哥邻近墨西哥边界，海滩、山以及沙漠都距离不远。

许多人喜欢来此度假旅游，除了冲浪、赏鲸、游泳、航海等海上活动以外，拜访附近的高山和沙漠也是很好的户外活动项目。

5. 圣何塞 San Jose这里是举世闻名的硅谷所在地，也是北加州湾区的重要组成部分。

这里的文化非常多元，华人在政治、经济和文化上有自由伸展的充分空间，生活上也十分方便，当地的中文电视台每晚都播放着中文新闻和电视剧。

很多来自大陆和台湾的华人新移民更多的不再从事餐饮等传统行业，而是在硅谷的高新技术领域大展身手，他们的住处也多选择在硅谷附近的别墅群里。

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