30年售楼小姐透露，这些楼层最好不要买，还有什么是风水

买房的时候楼市五花八门的户型让人挑的眼花缭乱，如果再加上楼层的选择更是让人无从下手。实际看房过程中，购房者会被各种好坏的介绍整的郁闷。到底哪个楼层才是黄金楼层，哪些楼层是不能买的？这些楼层是干了30年的售楼小姐无意间告诉我的，她说如果谁买谁后悔，当被买房的时候就我后悔了，没有考虑到小孩和老人，只顾着楼层高风景好的点，等我装修之后，住下来就后悔了。下面我们来看看哪些楼层最好不要买呢？

一、6-7层位置较好

购买小高层时，六七层的位置较好。首先，从空气质量角度来说，高度在30米以上的，空气质量反而更差。而且，高层空气相对稀薄，患有某些疾病的人容易产生不适症状，尤其是慢性支气管炎、心脏病、心绞痛、心脑血管疾病患者，选择高层楼房时更要谨慎。

其次，从心理学角度讲，身居高层的人容易产生一种"根基不稳定"的感觉，经常会感到内心压抑。 在高楼林立的小区中行走，人也会产生压抑感。

高层较好的位置是位于总楼层的1/2至2/3的楼层。这几层属于较明亮的楼层，光线不易被遮挡。日照时间也较长，可以享受高层的开阔视野，温暖阳光。因此这几层一般最受购房者欢迎。 另外，住宅楼暖气是往上升的，所以高层比较暖和。一般来说，噪音影响也较小。

二、不能选的楼层

（一）顶层、底层尽不要选

1、顶层的弊端：

冬冷夏热，请注意是冬冷夏热。电表嗖嗖嗖的走，比别人家的都要多；

渗水、裂缝你家先遭殃；

水压小，小小气气的太不痛快了；

通风管所在楼层，卫生间容易有异味。

2、底层也会存在如下问题：

采光不好，过于压抑；

视野差，看不到什么景观；

易潮湿、私密性不足，蚊虫牲畜常光临，还能不能开窗了？

（二）过高楼层尽可能不选

老人和小孩不要住在高层。在高楼林立的小区中行走，对老人来说空气稀薄影响身体健康，出门麻烦，会产生压抑感；对小孩来说，久居高楼对儿童的生长发育非常不利，可能会导致他们不爱活动、性格封闭等；

（三）9-11层轻易不要选

9—11层是环境学上所谓的扬灰层，空气中的尘埃、有害物质在这个高度有个停留的过程 ；

如果周边有公交干道或工厂、以及高楼密集的住宅 ，在街道风的作用下，含有灰尘的气流不是平稳移动，而是在高楼之间的某个区间上下“徘徊”；近地面的污染物随气流上升到一定高度后又向下或水平方向消散。这个“高度”，大概在 30 米左右。也就是 9－11 层之间。

孔子日：“五十而知天命，不知命无以为君子也”。这个命也被人称作八字，各人的命虽然同受于天，但有穷通夭寿之分。但为何命运有所不同又有富贵贫贱之分呢？

笔者认为人命运的好坏乃是风水所造，也就是指先天风水。而先天风水可分阴宅风水和阳宅风水，所谓人杰地灵，好的风水必出富贵八字，反之差的风水必出贫贱八字。

何谓“风水”，从古至今给风水下定义者不计其数，可历史上给风水最早下定义的为晋代的郭璞，在其名著《葬书》中有云：“葬者，乘生气也，气乘风则散，界水则止，古人聚之使不散，行之使有止，故谓之风水，风水之法，得水为上，藏风次之。”可见风水之术也即相地之术，核心即是人们对居住或者埋葬环境进行的选择和宇宙变化规律的处理，以达到趋吉避凶的目的。笔者认为郭璞给风水的定义风水乃是阴宅风水也被人们称作祖坟风水，其实笔者认为阳宅的风水也是可以起到非常好的作用的，两者结合的话就更加完美了。

阴宅，是安葬祖先的地方是祖先得以长眠安息的地方。古人认为死者下葬后，真气会与穴气结合形成生气，通过阴阳交流成的途径，阴阳两气，呼出来就成为风，升上天就成为云彩，降落下来就成了雨，在地下流行的就成为生气。生气在地下流行，生发时就能养育万物。人是父精母血的结晶体，所以人也是阴阳两气的结晶体。每个活着的人都有阴阳两气，活着的人，气聚凝在骨，人死骨未灭，所以人死气还活。所以下葬者，要找一个有生气的阴宅，让生气和不死的阴阳两气相结合来保护在世亲人。阴宅风水讲究大自然的格局配合，天人合一。而阴宅风水虽然对活着的人有一定的作用效果，但阴宅风水是主要管未出生的后人的命运的。用我们易学的观点就是。阴宅风水决定八字，八字决定人生。也就是说，有什么样的阴宅风水就出什么样的后人八字。有什么样的八字就会有什么样的人生。

真龙结穴

阳宅即房屋，是人们休养生息和工作的场所。最主要的是住房和工作场所。阳宅风水主要以三元九运配合八卦九宫飞星等进行布置，比如我们现在的2004－2023年为下元中的八运为左辅星，五行属土，代表土行业会兴旺。阳宅立坐向可以是丑山未向、未山丑向、巽山乾向、乾山巽向、巳山亥向、亥山巳向等属丁财两旺的格局，当然这个也具体要看情况，主要以大门为准，配合房屋外的环境而进行立向，立向后以房屋的中心点配合九宫飞星图进行布局。外部的环境状况，包括龙、穴、砂、水的情况和地质、来路交通等自然环境。阳宅的内部布局，包括客厅、卧室、厨房、立向、通风采光等。总之房屋要当元得令配合屋外的外部环境建造加布局才可称为上好风水，而好的阳宅风水影响着居住者的健康、财运、儿女等

八运丑山未向

笔者个人观点：阴宅风水主管未出生的后人的命运占70%的力量 ，财富、健康等占30%，而阳宅风水反过来主管现在活着人的财富、健康等占70%的力量，未出生的后人占30%。

不管阴宅风水还是阳宅风水，好的风水不一定是永久的，因为涉及到元运的问题。比如阴宅阳宅立向后可管60年好运，但如果过了这60年后，就开始退气走衰运，所以也验证了中国的老话，富不过三代，穷不过三代，30年何东，30年何西，风水是轮流转的，除非懂的人这时进行改造或者再去寻找其它风水。

既然风水如此重要，我们怎么样才能得到好的风水？

首先，先天的阴宅风水已经注定了你的命运，不管好的命运，还是差的命运，这无法改变，但我们可以通过后天的改造使得五行起到平衡的作用，特别是阳宅风水极其明显的起到好的效果。我们可以改造下先天祖坟风水+后天所居住的房屋风水或者有人买房可以挑选丁财两旺的房屋加以布局。而所有的一切改造一定要请一个专业的风水师，这个风水师必须精通个大派别的风水知识并精通八卦，因为一切风水的起源来源于八卦。笔者不才，建议你们请学习玄空学的大师，因为经个人多数的实战经验感觉还是玄空风水学较为准确并且实用。

风水一定是存在的，它是看不清摸不着的，它是先人们仰观天文，俯察地理，经过漫长时期的观测，而发现太阳系各大行星的运转会对地球上的自然和人事现象而产生影响的。作为易经爱好者的我们希望通过古人留下的保贵的风水知识加以学习、实战并且运用，造福子孙，造福国家，国富民强，子孙昌盛。

11层带阁楼的小高层，住11层（顶层）好吗？

如果可以的话，楼主说的5-7楼最好选7-9楼。楼层最好在整个楼层的中间偏上，这样会好一些，视野也更开阔啊。然后说下顶楼的问题，这么说吧，我自己不会买顶楼，不是因为夏天热不热，而是因为漏水问题。如果出现漏水问题(几率很大)，那就是修不好的，不要指望了，除非楼重建。。。楼主说的顶楼有一个阁楼，所以就算漏水，应该影响不到下面的生活区，而且白赚一个阁楼，能做点小设计，也挺美的。但是，我自己不会买，就因为可能漏水

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