买商品房有百好，风水不到位一样要三思

商品房的装修风水讲究

想要买到的商品房装修风水好，那么卧室门不可以正对着大门，而客厅如果是在屋主正中是一种大吉之象，整洁的厕所很重要，厕所是排污之所，除了方位要合适，最忌讳的就是不洁，有异味，如果保持清洁干爽反而能留住财气。如果屋内有走廊，厕所只宜设置在走廊边上，不能设在尽头，否则大凶。

商品房装修风水

1、客厅装修。客厅是每一个家居中最为重要的套房，而且即便是不考虑装修房子风水，客厅在设计的时候就一定要大，而在风水中，客厅气场足够旺盛，家人相处就会较有凝聚力。

2、卧室装修。在装修房子的时候，卧室怎么看风水也是一个相当重要地方，总体上将卧室的面积不宜过大，一个人的卧室最好不要超过20平方米，超过了就会形成阳气不足，阴气太重的情况。卧室看风水还有一个较为重要的就是卧室的形状尽量保持方形，不能有奇形怪状出现，同时卧室的门和厕所门不能相对，并保持一定的距离。

3、阳台装修。阳台在装修房子风水中属于接纳天地灵气的地方，重要性不言而喻，在风水学中有“紫气东来”的说法，紫气就是祥瑞之气，所以阳台的位置就应该在整个房屋的东面，方便接纳祥瑞之气。

4、厕所装修。厕所装修中我们又应该怎么样看风水呢?最直接简单的方法就是看看厕所是否在房屋的中央位置，是不是在整个家居方位的吉位，如果是只需要改变下就ok了，还有就是厕所的门一定要和客厅、卧室、厨房等套房有较为明显的隔断，保证污秽之气不会污染到其他的房间。

商品房装修忌讳

1.门不见客厅，大门与客厅之间无回旋。

后患影响：空间运用配置颠倒，误将客厅设置在后方，会造成退财格局，容易使财运走下坡。风水要诀“喜回旋、忌直冲”。大门与客厅之间无玄关或矮柜，外气直冲住宅，屋内阳气亦容易淡散，或会带来损坏家人财运之恶气。进入大门后首先应看见客厅，而卧房、厨房以及其他空间应设在房子后方。大门与客厅设置玄关或矮柜遮档，使内外有所缓冲，理气得以回旋后聚集于客厅，住宅内部也得到隐蔽，外边不易窥探。住宅内部隐蔽深藏，象征福气绵延。

2.卧室的面积太大，超过二十平;或者太小，小于三平。

后患影响：卧室太大、太亮、窗户太多，风水之气容易淡散，阳气不足，孤虚之阴气则生，阴气多，则夫妻感情易冷却、不睦、争执。但是，如果住在太小的卧室里，会让人觉得压抑，久而久之会影响屋主的身体健康及精神情绪。卧室是夫妻恩爱之地，需聚集阳气且空气流通。因此，房间面积应适中，不可太大或过于拥挤。一般而言，卧室的面积不宜大于客厅面积。主卧室的大小以床前的空间，以不超过一个床的长度为准。

3.客厅中光线阴暗、昏沉，客厅壁面以及窗帘等颜色颜色过于深暗。

后患影响：风水学言“明厅暗房”，则是强调客厅相对于房间来说应该更加明亮，光线十足。明亮的客厅能带来家运旺盛，反之，则可能会导致财运中断。客厅风水首重光线充足，所以阳台上尽量避免摆放太多浓密的盆栽，以免遮档光线。客厅是家人和亲友相聚的地方，最需要营造出活泼、融洽的气氛。圆形属阳、是动态的象徵，所以圆形的灯饰、天花造型、以及装饰品具有引导温馨、热闹的气氛。客厅欢快明亮的氛围或会带来意想不到的好运哦。

4.客厅乱挂猛兽图画，塞满古董、杂物或装饰品。

后患影响：如果您喜好悬挂龙、虎、鹰等猛兽时，则需要特别留意将画中猛兽的头部朝外，以形成防卫的格局，而千万不可将猛兽之头部向内威胁自己，否则容易为家人带来意外灾祸。此外，客厅如果塞满古董、杂物和装饰品，容易堆积灰尘，影响气流畅通，当然容易使人气血不顺，健康衰败。客厅如悬挂花草、植物、山水或是鱼、鸟、马、白鹤、凤凰等吉祥动物，通常较无禁忌。但是，客厅中不宜放置过多装饰品，适当装饰即可。不仅可以使人感觉清爽干净，更能够使居住者身心得到健康发展。

中国人除了买商品房，最喜欢投资的是什么？

中国人除了买商品房，最喜欢投资的是1、银行中长期存款2、国债，企业债。3、基金，股票.4、p2p投资。

手上有40万，买安置房好，还是买商品房？

安置房，有一定的优势，特别是在价格方面，比普通商品房的价格要低，又因为是现房，由政府统一规划建设的，质量有所保证，未来有一定的升值空间，所以很受一部分经济实力不是很强的业主青睐，但是，安置房由于产权方面的限制，购买是有一定风险的。

如果我是你，一定不会选择安置房，而选择普通商品房，这是因为:

1、被安置的这种安置房，房屋产权虽然是个人的，但在取得所有权的5年内不能上市交易。

2、无产权的拆迁安置房有可能因为其他原因导致无法办理产权证书。

3、购买时，没有经过房管部门的网签、备案，如果出售方一房两卖，难以维权。

4、在办理产权的过程中，有可能因为出售方债务纠纷，导致房屋被法院查封。

因此，安置房购买还是有一定风险的。

再来看商品房，安置房所有的缺点都不会发生在普通商品房上面。随时可以交易，网签备案，根本不会出现一房两卖现象，虽然说贵了点，但与安置房相比，安全系数大大提高。再说，商品房一旦按揭还清，立马可以办出抵押贷款，也能给自己的事业助一臂之力！

因此，不建议你买安置房。

谢谢！

有门市，没贷款，现在买商品房算首套房吗？

谢邀！

题主应该是有想要延伸的问题，先按题回答吧！

首先你本题只是说名下有套门市，没有贷款，两种情况，第一，是买的时候全款买的吗？如果是，那就是银行没有过贷款记录，再买的话是按首套算首付！第二，是买的时候贷款买的，现在贷款已经还清了，也可以说是没有贷款，但是有贷款记录，现在基本上银行商业贷款都是认贷，也就是说有过贷款记录了即使已经还清也不能按首套贷款！这里有点要弄清的是，如果是第二点这种情况，你首先要看清楚你门市的产权证上看清楚是否是纯商业的性质，如果是纯商业的性质，是不限购不限贷的，完全不影响你买商品房，仍然算首套贷款！希望可以帮助到你！

已经离婚，买商品房时为什么还需要带离婚协议？

题主您好，如您所说的，离婚之后，能证明婚姻关系的就是离婚证，离婚协议，或者法院判决书。离婚协议上是有能体现财产分割的条款，所以在购房的时候是需要出示的

商品房总共32层，买17层怎么样？

谢谢邀请。

商品房总共32层，买17层，位置可以。因为这个楼层具备了我们的一般是好楼层区段的范围。一般好楼层分布在整幢建筑物的三分之一以上和三分之二以下之间的部分。11层以下悬浮物存在较多，不利于健康。11层之上，悬浮物状况相对较好。因此，32层中的第17层属于高层建筑中楼好层区间层，即，靠近中间层，又在11层之上，比较好。这里的楼层特点是，空气较好，视野宽阔，阳光充足，通风良好，具有较好的居住环境质量，从价值上也比一层及顶层高。

给你看一张好楼层分布图，供参考。

买深圳小产权好还是买惠州商品房好？

小产权房有很强的投机心理，开发商如此，购买者亦如此，但凡有投机心理，一般风险都比较大，同时亦不排除个别伴随高收益！

深圳，有部份小产权产的档次，不低于一般商品房，这种属村集资、回迁的多，亦有个别小产权房，因地段原因租金价钱还可以，能较以较短时间回收购房成本。购买小产权房的一般有两种心态：

一图便宜，毕竞小产权与商品房中间的价格差不是小数目，对于经济能力不强的部份人士来讲，确实能够满足在深圳有居所并长期发展的需求。

二认为法不责众，很多人都买了，不太担心最后钱房两空。

从价值投资的角度来讲，我不支持购买小产权房，好比股票，不是价格低就可以大胆购买的，但作为手中有闲钱的主，购买小产权房是为了获取租金回报的人来讲，我也不反对投资小产权房。

对于刚需要，房子买在手，要方便交易，有增值空间，可自住，比价格暂时便宜要更重要，但对于深圳的今天来讲，小产权已经不便宜了，而惠州很多海边小镇却不一样，有极大的投资空间，只不过是今天的基础设施暂时没有到位，可以建房的海岸线，不是越多，是相对越少，长线看来，只怕不会比当下深圳小产权房差。

为什么南京有些人会到小镇里买商品房？

在南京买房给父母住，大约15○万上下，面积还不大，在镇上(东台溱东)，一套房三室二卫二厅13○平也就40万，公摊小，实积大，15○一4○=110万光准利息就近5万多，距离22O公里，2。5小时来回弗用5○〇元上下，又看了父母，好凤景，地方小吃，最后车后备相又得到充实，全是生态食品，何乐而不为。

如果商品房不限购你还会买吗？

谢邀！

肯定会买了，有钱就买！

目前来说，限购的地方都是一些一线大城市和个别二线城市，也就是发展相对非常好的地方，限购是为了减弱进一步扩大房子价格的涨幅，限制外来人员可以除了有钱之外，不附加任何条件的条件，在限购城市中，是大家觉得这个城市未来的逾期是向好的，或者是未来能够提高生活质量的地方。

1、如果我有钱，我肯定会在这些城市购买，特别是大城市，一线大城市，因为未来的发展，所有人还是向大城市靠拢，并且是越来越明显，人口的流入，势必带来当地的经济发展繁荣，也同时带来了高房价。

2、大城市医疗、卫生、教育等各方面是最好的，特别是向北京、上海的大城市，就算为了下一代的教育，能够不用再为了考700分，整天早五晚九的拼命学习，累死累活的样子，为了能够轻松愉快的度过一个快心快乐的童年，甚至是为了将来的深造，制造有利条件。

3、经济的发展，货币的贬值，当经济增长速度为7%时，货币的贬值的速度，也基本和这个速度是一样的，所以，手里的钱就越来越不值钱了，而工资的增长是远远达不到的，只有将手里的钱，变成投资回报率大于7%的时候，那就可以不用买房子了。

4、买房子，有时候不是为了住，其实有很多人是为了保值！城市越大，房子需求就多，房子增长也就越快，也就越保值，甚至是成倍的增值，所以，有钱就投资房产，是很多人一个共同的方向。

因此，如果没有什么大的政策，并且是经济一路向好的高速增长中，肯定是手里有钱就得投资，并且是投资的回报大于经济增长的速度，才能保持相对的平衡！很多行业是没有向房地产这样的，可以说我了解的最近20年，只涨不跌，因此，有钱就投资房子，不是为了炒房，就是为了投资。

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